Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à louer - 1820 €/mois - Vulbens (74520)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 87 m² - 59 ROUTE DU BATTOIR Vulbens 74520

Maison familiale 4 pièces - 86,57m2 - Garage, préau et jardin Découvrez cette charmante maison de 86,57m2 sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de tranquilité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc séparé et un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et balcon, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, d'un garage fermé et d'un préau permettant de stationner un véhicule supplémentaire. Située dans une petite copropriété calme et sécurisée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison agréable et bien agencée, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale unique !

Réf. 331657683

Caractéristiques du bien

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
952.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
259.71 € TTC
Dépôt de garantie
1620 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
27.85 € / mois
Disponible le
01/04/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Etage
RDC
Surface totale
87 m²
Surface habitable
87 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 820 € / mois CC

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59 ROUTE DU BATTOIRVULBENS  7452087 m²

87 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 820 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire