Location Appartement 2 pièces 44.95 m² - 7 RUE GUSTAVE NADAUD Wasquehal 59290

Wasquehal, proche du tramway, axes routiers et tous commerces. En résidence récente, un appartement comprenant : un hall d'entrée avec placard, des wc, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un garage en sous sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704463

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

657.66 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

589.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.2 € TTC

Dépôt de garantie

602.66 €

Disponible le

08/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.95 m²

Surface habitable

44.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.95 m² - 7 RUE GUSTAVE NADAUD Wasquehal 59290