Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 146.23 m² à louer - 1630 €/mois - Westhoffen (67310)
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Avant-première

Location Maison 5 pièces 146.23 m² - 6 RUE DU GEIERSTEIN Westhoffen 67310

A Westhoffen, charmant village typique à 5 minutes de Marlenheim, profitant d?écoles, commerces et de toutes commodités, belle maison située dans un environnement calme et paisible.D?une surface d?environ 145 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison comprend :Au rez-de-chaussée :Une entrée/dégagement, un spacieux séjour avec kachelofe (poêle en faïence Alsacien), une grande cuisine équipée indépendante ouvrant sur une véranda, une chambre, une salle d?eau, un WC séparé ainsi qu?un débarras.À l?étage :Trois chambres, une salle d?eau neuve avec WC et un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol comprend buanderie, cave, chaufferie et rangements.En extérieur, un double garage et un grand jardin viennent compléter ce bien.Cette maison allie charme, confort moderne et cadre de vie agréable, idéale pour une famille.Disponible dès 1ᵉʳ Juillet 2026 (dès la fin des travaux)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678011

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1630 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1623.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
443.08 € TTC
Dépôt de garantie
1630 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Etage
RDC
Surface totale
146.23 m²
Surface habitable
146.23 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DU GEIERSTEINWESTHOFFEN  67310146,23 m²

146,23 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 630 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Strasbourg

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg