Location Appartement 2 pièces 39 m² - 2 RUE MODIGLIANI Yffiniac 22120

Appartement T2 de 40m2 situé au RDC d'une petite copropriété, comprenant une pièce de vie, donnant sur une terasse privative, avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698654

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

453 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

432.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.17 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

22/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

39 m²

Surface habitable

39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39 m² - 2 RUE MODIGLIANI Yffiniac 22120