Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.08 m² à louer - 705.12 €/mois - Zoufftgen (57330)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.08 m² - 59 TER RUE PRINCIPALE Zoufftgen 57330

Charmant appartement au calme, idéalement situé proche de la frontière Luxembourgeoise.Dans un petit immeuble calme et bien entretenu, découvrez cet appartement fonctionnel et plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de wc séparé, d'un cellier pratique.Ce bien dispose également d'un stationnement privatif et est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et économies d'énergie.Idéal pour les travailleurs frontaliers ou les amoureux de la tranquillité, cet appartement est une belle opportunité à saisir.A visiter sans plus tarder. Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706155

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
705.12 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
566.99 € TTC
Dont état des lieux(2)
154.77 € TTC
Dépôt de garantie
655.12 €
Disponible le
16/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
51.08 m²
Surface habitable
51.08 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

705,12 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 TER RUE PRINCIPALEZOUFFTGEN  5733051,08 m²

51,08 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

705,12 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

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