À vendre Studio 29.6 m² - Agay 83530

EXCLUSIVITÉ – FRONT DE MER – AGAY

Idéalement situé en première ligne face à la mer, dans un charmant petit bâtiment au style provençal, découvrez ce grand studio cabine offrant une vue exceptionnelle sur la baie d’Agay.

Ce bien lumineux, conçu pour accueillir jusqu’à 4 couchages, bénéficie d’un balcon ensoleillé avec une vue panoramique à 180° sans aucun vis-à-vis — un cadre agréable pour vos séjours en bord de mer.

Il se compose de :
Une entrée cabine avec fenêtre
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle de bains avec WC
Un placard de rangement
Un séjour ouvrant directement sur le balcon

Un parking privé vient compléter ce bien.

Situé dans une résidence avec piscine, au pied des commerces, et à seulement quelques pas de la plage, de la base nautique, du club de tennis-padel d'Agay et des restaurants, ce studio cabine est parfait pour les vacances ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Contactez Florian TRUFFE au .6 12 31 20 36 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00754737

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

852 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

29.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 29.6 m² - Agay 83530