Vue n°1 Studio T1 F1 32.8 m² à vendre - 195000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Studio T1 F1 32.8 m² à vendre - 195000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Studio T1 F1 32.8 m² à vendre - 195000 € - Saint-raphaël (83700)

À vendre Studio 32.8 m² - Saint-raphaël 83700

Vendu loué

Dans une résidence arborée, recherchée et pleine de charme, idéalement située face au port Santa Lucia et à deux pas du centre-ville, des plages et des commerces, venez découvrir ce très joli T1 bis entièrement rénové avec goût et équipé d’une climatisation réversible. Il séduit par sa pièce de vie agréable ouverte sur la terrasse, son espace nuit bien délimité, sa cuisine aménagée, sa salle d’eau moderne ainsi que son grand placard de rangement. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement actuellement loué jusqu’au 31 août 2027, offrant une bonne rentabilité locative dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Raphaël. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Réf. 00851901

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
406
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.8 m²
Surface Carrez
32.8 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370032,8 m²

32,8 m²

Le barème de l'agence

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