À vendre Appartement 2 pièces 41.53 m² - Agde 34300
Vendu loué
Situé au cœur de la charmante commune d'Agde, au sein d'une résidence très prisée et recherchée, cet appartement de type 2 au 2ème étage offre un cadre de vie idéal.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et Il se compose ensuite d’un W.C. séparé, d’une salle de bains et d’une chambre avec placards.
La visite se poursuit avec le séjour-cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 6m2.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses équipements, dont une piscine, un local vélo, un terrain de pétanque et des caméras de surveillance assurant la sécurité des résidents.
Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les cabinets médicaux...
Le bien est complété par un atout majeur : un parking privé.
BIEN VENDU LOUE
EXCLUSIVITÉ FONCIA CAP D'AGDE - 04.67.26.07.46
Réf. 00653465
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Nombre d'étages
2 Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
120 Charges annuelles
1 188 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.53 m² Surface Carrez
41.53 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430041,53 m²
41,53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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