Guide immo.svg

Bienvenue
sur Mon guide immo

Conseils, actualités, législatif, comparatifs…
toutes les réponses à vos questions immobilières !

164
Articles
disponibles
copropriété - L'appel de fonds
L'appel de fonds
Charges de copropriété, tantièmes, quote-part, appels de fonds travaux, appels exceptionnels, etc... Pas toujours facile de comprendre les appels de fonds quand on est copropriétaire. Pour comprendre l'appel de fonds dans son ensemble, Foncia vous a préparé une foire aux questions sur le sujet.Lire la suite
Un syndic peut-il empêcher le versement du prix de la vente d’un bien immobilier au vendeur ?
Un syndic de copropriété a la responsabilité juridique et financière de l’immeuble dont il assure la gestion. À ce titre, il bénéficie d’un droit d’opposition au versement du prix de vente d’un bien au vendeur, quand celui-ci n’est pas à jour du paiement de ses charges.Lire la suite
Efficacité énergétique : les travaux d’isolation rendus obligatoires
Le décret d’application de la loi « Transition Énergétique » publié le 30 mai 2016 impose la réalisation de travaux d’isolation thermique à l’occasion des travaux importants de ravalement de façades et de réfection de toitures engagés à partir du 1er janvier 2017.Lire la suite
ma-prime-renov.jpg
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ copropriété ?
Annoncé le 5 octobre 2020, le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété constitue une évolution notable des aides à la rénovation énergétique, notamment par sa dimension collective. MaPrimeRénov’ Copropriété est destinée à financer les projets de rénovation globale de copropriétés composées d’au moins 75 % de lots d’habitation principale, et doit permettre le …Lire la suite
Les obligations du locataire
Les obligations du locataire vis-à-vis de son propriétaire. Quelles sont les obligations du locataire ? Assurance, loyer, charges et entretien. Le non respect de ces règles peuvent entraîner la résiliation du bail de location. Les obligations des locataires et propriétaires, pour les locations à usage de résidence principale, sont organisées par la loi et …Lire la suite
Comment choisir les bonnes personnes pour accompagner un projet immobilier ?
Comment choisir les bonnes personnes pour accompagner un projet immobilier ?
Quel que soit notre projet (achat ou location), la recherche d’un logement est une étape importante dans notre vie. Nous recherchons un endroit où nous nous sentirons en sécurité, en harmonie, et nous avons pour cela des critères très précis. Certains nous sont dictés par la raison (rapprochement du lieu de travail, concordance avec notre budget, nombre de …Lire la suite
Transaction : des conseils pour bien vendre et acheter
Le marché immobilier actuel, avec ses prix souvent attractifs et les taux bancaires au plus bas, donne logiquement des envies de changements. Revue de quelques critères pour bien acheter ou céder son appartement ou sa maison. Des détails qui peuvent tout changer.Lire la suite
Pourquoi faut-il continuer à payer ses charges de copropriété en période de crise ?
Il est essentiel que les copropriétaires payent comme d’habitude leurs charges de copropriété dans le contexte actuel, car il en va de la continuité du bon fonctionnement de leur immeuble, même en période de confinement.Lire la suite
Une fois un bien acheté, qui doit payer les charges votées en assemblée générale ?
Lors de la vente d’un bien, la loi prévoit une répartition des charges entre l’actuel et le futur propriétaire. Mais de quelles charges s’agit-il ? Selon quels critères sont-elles réparties ?Lire la suite