À vendre Appartement 3 pièces 44.65 m² - Agde 34300
Idéalement situé entre le port et la plage Richelieu, dans le quartier Malfato, cet appartement traversant de type 2 pièces + grande cabine se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès direct au quai. D’une surface agréable, il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une chambre, d’une chambre cabine, ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m². Ce dernier s’ouvre sur une loggia, offrant une très jolie vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! EXCLUSIVITÉ FONCIA CAP D'AGDE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf. 00659215
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
212 Charges annuelles
1 272 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54.38 m² Surface Carrez
44.65 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430054,38 m²
54,38 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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