Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.94 m² à vendre - 119900 € - Agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.94 m² à vendre - 119900 € - Agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.94 m² à vendre - 119900 € - Agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.94 m² - Agde 34300

Situé au cœur de la charmante commune d'Agde, au sein d'une résidence très prisée et recherchée, cet appartement de type 2 en rez de jardin offre un cadre de vie idéal.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et Il se compose ensuite d’un W.C. séparé, d’une salle de bains et d’une chambre avec placards.
La visite se poursuit avec le séjour-cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 6m2.

La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses équipements, dont une piscine, un local vélo, un terrain de pétanque et des caméras de surveillance assurant la sécurité des résidents.

Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les cabinets médicaux...

Le bien est complété par un atout majeur : un parking privé.

Réf. 00676878

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.94 m²
Surface Carrez
38.94 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agde  3430038,94 m²

38,94 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde