Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 37.58 m² à vendre - 199000 € - Agde (34300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 37.58 m² à vendre - 199000 € - Agde (34300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 37.58 m² à vendre - 199000 € - Agde (34300)

À vendre Appartement 3 pièces 37.58 m² - Agde 34300

Dans une résidence très prisée, calme et arborée, idéalement située entre le Village Naturiste, le centre port et à seulement quelques minutes à pied de la mer et du Parc Lano, venez découvrir ce superbe appartement T3 traversant, climatisé et vendu meublé.

L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de deux chambres, dont une ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m², exposée soleil levant, offrant une vue dégagée avec aperçu mer.
Vous apprécierez également une salle d’eau avec fenêtre, apportant confort et luminosité.

En complément, ce bien dispose d’un emplacement de stationnement privatif ainsi que d’un cellier, inclus dans le prix.

Un appartement rare sur le secteur, offrant espace, calme et qualité de vie, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

✨ À visiter sans tarder : vous serez séduit par son volume, sa tranquillité et son emplacement privilégié.

Réf. 00738194

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
283
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.58 m²
Surface Carrez
37.58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agde  3430037,58 m²

37,58 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.05 m² - Agde 34300

Dans la nouvelle résidence "Iconic" du Cap d'Agde, à deux pas ,du port et des commerces, bel …

57kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Agde 34300

Situé sur les hauteurs d’Agde, dans une résidence récente, sécurisée, découvrez cet appartement de …

191kWh/m².an29Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 45.7 m² - Agde 34300

Le Cap d'agde, au rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer, bel appartement de trois pièces, …

192kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 46.55 m² - Agde 34300

Au Cap d'Agde, en front de mer de Rochelongue, dans une résidence avec piscine et ascenseur, superbe …

262kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.4 m² - Agde 34300

Situé au cœur du quartier contemporain des Cayrets, à proximité immédiate de toutes les commodités …

160kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Agde 34300

À vendre – Agde, secteur Cave Coopérative / Bords d’Hérault
Situé dans un secteur recherché entre la …

303kWh/m².an66Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde