À vendre Appartement 3 pièces 53.14 m² - Agde 34300

Agde, secteur Cave Coopérative / Bords d’Hérault dans une résidence avec stationnement commun, découvrez cet appartement T3 d’environ 54 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Un cellier privatif complète le logement, offrant un espace de rangement appréciable.

L’appartement est actuellement loué 535 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’optimiser le potentiel du bien et sa valorisation à moyen terme.

✔️ T3 – environ 54 m²
✔️ 2 chambres
✔️ Cellier privatif
✔️ Parking commun dans la résidence
✔️ Bien vendu loué
✔️ Idéal investisseur

À saisir rapidement !

Réf. 00739115

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.14 m²

Surface Carrez

53.14 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 53.14 m² - Agde 34300