À vendre Appartement 3 pièces 56.6 m² - Agde 34300

Dans le secteur recherché des Cayrets, à deux pas des commerces, des services administratifs et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 60 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un emplacement de parking privatif au pied de l'immeuble complète l'ensemble.

Les + du bien :
• Quartier prisé et dynamique
• Résidence avec ascenseur
• Balcon
• Parking privatif
• Toutes commodités accessibles à pied

Réf. 00813642

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 368 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58.6 m²

Surface Carrez

56.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 56.6 m² - Agde 34300