À vendre Studio 18 m² - Agde 34300

✨ Studio avec terrasse vue mer – Résidence avec ascenseur – Rare à la vente ✨
Village Naturiste du Cap d’Agde

Proposé à la vente par l’agence FONCIA NATURISME, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du très recherché Village Naturiste du Cap d’Agde.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce bien rare à la vente offre une surface de 18 m², complétée par une superbe terrasse de 6 m² avec vue mer dégagée. Lumineux et idéalement placé à proximité immédiate des plages, commerces et animations, il réunit tous les critères d’un bien premium.

Le studio offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Son excellent potentiel locatif en fait un investissement particulièrement attractif pour la location saisonnière.

ce bien est vendu meublé et possede un parking privé

💎 Un bien exclusif, proposé par FONCIA NATURISME, dans l’un des emplacements les plus convoités du littoral.

Réf. 00764639

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

236

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Carrez

18 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18 m² - Agde 34300