Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.96 m² à vendre - 162000 € - Agde (34300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.96 m² à vendre - 162000 € - Agde (34300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.96 m² à vendre - 162000 € - Agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.96 m² - Agde 34300

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé…), découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine.

D’une surface d’environ 62 m², ce bien offre des volumes particulièrement agréables pour un T3 dans le secteur.

Il se compose d’une entrée avec placard, menant à un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque.

Côté pièce de vie, vous profiterez d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², baigné de lumière et donnant accès à une agréable terrasse.

L’appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Deux places de parking privatives complètent ce bien au sein de la résidence.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement.

Réf. 00777516

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.96 m²
Surface Carrez
61.96 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agde  3430061,96 m²

61,96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde