Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à Agde 34300 à vendre
Idéalement située à Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison R+1 offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Nichée sur un terrain paysagé de 260m2, ce bien bénéficie d'une très bonne luminosité et d'un environnement calme, idéal pour une vie paisible. Elle se composte au rez-de-chaussée d’un grand séjour cathédral avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. Une suite parentale, pour votre intimité et confort. Un W.C. séparé. Vous bénéficierez également d’un accès direct au garage de 17m2, facilitant le stationnement et le rangement. A l’Étage, une spacieuse mezzanine, pouvant être aménagée en espace de détente ou bureau selon vos besoins. Une grande chambre avec accès à une terrasse ensoleillée, offrant un coin tranquille pour se détendre en plein air. Une salle de bain avec W.C. Autres Atouts : Climatisation réversible, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Possibilité de créer une troisième chambre, pour répondre à l'évolution de vos besoins familiaux. Cette maison allie harmonieusement confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Réf. 00368458
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr