À vendre Studio 30 m² - Agen 47000

Idéal investisseur.

Appartement T1 bis de 33 m², vendu loué en meublé, situé en plein centre-ville d’Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Le bien, en bon état général, se compose de :

une pièce de vie lumineuse

un coin nuit séparé

une cuisine équipée

une salle d’eau avec WC

un balcon

Une place de parking privative complète l’ensemble, un vrai plus en centre-ville.

📌 Location meublée en cours, offrant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir.
📍 Secteur recherché, forte demande locative.

📞 Plus d’informations sur le loyer, la rentabilité et le bail sur demande.

Réf. 00765856

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

134

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 462 € et 624 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30 m² - Agen 47000