Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 204.49 m² à vendre - 339000 € - Aigné (72650)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 204.49 m² à vendre - 339000 € - Aigné (72650)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 204.49 m² à vendre - 339000 € - Aigné (72650)

À vendre Maison 8 pièces 204.49 m² - Aigné 72650

A moins de 10 minutes du MANS à Aigné !

Vous cherchez un bien authentique ? pourvu de charme ? à proximité immédiate des transports en communs ?
vous êtes au bon endroit !
A Aigné cette maison familiale lumineuse se compose :
d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas lumineux, d'une arrière cuisine d'un vaste salon séjour avec insert, de deux vastes chambres (ou grands bureaux), WC, chaufferie/buanderie, bucher et cave
sur un étage indépendant vous y trouverez une chambre avec salle d'eau, sur l'autre étage, trois chambres dont deux en enfilade idéalement faite pour y concevoir une suite parentale avec un espace nuit, un espace pour accueillir un vaste dressing et une salle de bain avec wc.

Vous êtes collectionneurs de voitures, artistes, artisans ou vous cherchez un espace indépendant pour recevoir votre famille ?
Et bien le voici ! Ce bel atelier avec entrée indépendante de plus de 80m2 au sol, et son grenier de 40m2, A vos projets !

Vous apprécierez le charme authentique de cette longère, ses bais, sa verrière bien pensée, ses superficies et son parc avec arbres fruitiers de plus de 2900m2.
Coup de coeur assuré !


Réf. 00836431

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
204.49 m²
Surface Carrez
204.49 m²
Surface terrain
2992 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3630 € et 4970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aigné  72650204,49 m²

204,49 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

339 000 €

À vendre Maison 8 pièces 135 m² - Le Mans 72100

148 m²

4 chambres

Le Mans (72100)

À vendre Maison 8 pièces 135 m² - Le Mans 72100

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS, TERRASSES , PARKINGS ,JARDIN ET ESPACE …

219kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Maison 8 pièces 145.6 m² - Le Mans 72100

Secteur Glonnières / Rue de Laigné. À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez …

176kWh/m².an38Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

179 990 €

À vendre Maison 8 pièces 207 m² - Longnes 72540

207 m²

3 chambres

Longnes (72540)

À vendre Maison 8 pièces 207 m² - Longnes 72540

Vous cherchez un bien à 25 minutes du Mans environ ? avec de beaux espaces à vivre et surtout un …

235kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 182.44 m² - Longnes 72540

À découvrir absolument !
À environ vingt minutes du Mans Université, cette habitation est faite …

109kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

À vendre Maison 8 pièces 198.32 m² - Conlie 72240

À voir absolument !
Idéalement située, à environ 10 minutes de Conlie et de Sillé le Guillaume, 15 …

132kWh/m².an4Kg CO2/m².an C accès handicapés

160 000 €

À vendre Maison 8 pièces 149.81 m² - La Chapelle-saint-rémy 72160

149,81 m²

6 chambres

La Chapelle-Saint-Rémy (72160)

À vendre Maison 8 pièces 149.81 m² - La Chapelle-saint-rémy 72160

Au coeur du village et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A11, Foncia Connerré vous propose cette …

256kWh/m².an70Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Conlie

Adresse

2 rue du Docteur Repin

72240 Conlie