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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 134.55 m² - Le Breil-sur-mérize 72370

À découvrir sans tarder : magnifique maison familiale construite en 2018 !

Laissez-vous séduire par cette maison récente aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant à chacun son espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin est également présent.

Les atouts de cette maison :

Construction de 2018, conforme aux normes récentes.
6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée et équipée.
Garage.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Une visite s'impose !

Réf. 00608906

Caractéristiques du bien

Inconnu

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2018
Surface habitable
134.55 m²
Surface Carrez
134.55 m²
Surface terrain
1361 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 41 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Breil-sur-Mérize  72370134,55 m²

134,55 m²

Le barème de l'agence

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