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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 46 m² - Aime-la-plagne 73210

Exceptionnel à la vente ! Confortable appartement 3 pièces d'une superficie de 46.64m², situé dans la dernière résidence construite à PLAGNE MONTALBERT, en 2023 ! 100% skis aux pieds, ce bien d'exception est à distance des nuisances tout en étant relativement proche des commerces et des commodités, telles que l'ESF. PLAGNE MONTALBERT est une station-village familial le et de charme. Très appréciée par les habitués elle permet d'accéder en 8 minutes au domaine skiable d'altitude de LA PLAGNE, via la télécabine de Montalbert. Au sein d'une résidence de tourisme premium, disposant notamment d'un espace spa avec piscine, jacuzzi, hammam, sauna et douche sensorielle, cet appartement en parfait état et vous séduira par son style contemporain et par la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), de deux chambres avec rangements dont une chambre-cabine, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant, et d'un balcon de 5.27m² exposé Sud-Ouest. Il bénéficie ainsi d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée sur la piste, sans aucun vis-à-vis. Appartement vendu meublé et équipé pour 4/6 personnes, avec 1 cave, 1 casier à skis avec sèche-chaussures, et 1 double parking intérieur. Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/ty4fz5 L'œil de l'expert " Un appartement récent et sans bail locatif est une opportunité extrêmement rare..." Exceptional for sale! Comfortable 3-room apartment with a surface area of ​​46.64m², located in the latest residence built in PLAGNE MONTALBERT, in 2023! 100% ski-in ski-out, this exceptional property is away from nuisances while being relatively close to shops and amenities, such as the ESF. PLAGNE MONTALBERT is a charming family resort-village. Very popular with regulars, it provides access in 8 minutes to the high-altitude ski area of ​​LA PLAGNE, via the Montalbert gondola. Within a premium tourist residence, including a spa area with swimming pool, jacuzzi, hammam, sauna and sensory shower, this apartment in perfect condition will seduce you with its contemporary style and the quality of its services. It consists of an entrance with storage, a living room with open kitchen (fitted and equipped), two bedrooms with storage including a cabin bedroom, a bathroom with bathtub, a separate toilet, and a 5.27m² balcony facing South-West. It thus benefits from good sunshine and a clear view of the slope, without any vis-à-vis. Apartment sold furnished and equipped for 4/6 people, with 1 cellar, 1 ski locker with boot dryer, and 1 double indoor parking space. 360 virtual tour on request: https://envisite.net/vtour/fr/ty4fz5 The expert's eye "A recent apartment without a rental lease is an extremely rare opportunity..."

Réf. 00618224

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
3 864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.64 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aime-la-Plagne  7321046,64 m²

46,64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor