Vue n°1 Studio T1 F1 17.85 m² à vendre - 144000 € - Aix-en-provence (13100)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.85 m² à vendre - 144000 € - Aix-en-provence (13100)Vue n°3 Studio T1 F1 17.85 m² à vendre - 144000 € - Aix-en-provence (13100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17.85 m² - Aix-en-provence 13100

Exclusivité FONCIA : CENTRE VILLE - RUE DES CORDELIER : Appartement T1 d'environ 20m2 en premier étage en très bon état. Charme de l'ancien avec coin nuit en mezzanine . Très lumineux avec deux fenêtres de fronts. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Très bon investissement locatif ou pied à terre. Surface hors loi carrez 24,19m2.

Réf. 00681603

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18 m²
Surface Carrez
17.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-en-Provence  1310018 m²

18 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence