À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Aix-en-provence 13100

Proche rue d'Italie, en Haut de l'avenue Saint Jérôme, au 2^ème étage d'un immeuble très bien tenu avec stationnements privatifs.
Appartement traversant de 70 M2 environ, comprenant grande entrée, Salon avec cuisine équipée donnant sur balcon avec vue sans vis-à-vis, 3 chambres dont une plus petite pour bureau ou chambre d'enfant. ( possibilité aisée de retransformer en T3 et retrouver le double séjour d'origine )
Appartement récemment rénové ( tomettes au sol, peinture, électricité, plomberie ) très belle hauteur sous plafond, expo Nord / Sud, ensoleillé et calme. 1 place de parking privative + 1 place visiteur ainsi qu'une cave privative.
Commerces ( rue d'Italie )et écoles ( Cuques, Jules Ferry )à proximité immédiate pour une cadre de vie idéal. Rare à la vente.

Réf. 00853716

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Aix-en-provence 13100