À vendre Appartement 2 pièces 32.5 m² - Aix-les-bains 73100

Opportunité à saisir !
Découvrez ce T2 de 32,5 m² situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée « L’Orangeraie ».
Vous bénéficierez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse exposée Est, d’une chambre indépendante , d’une salle d’eau, d’une cave et d’un parking collectif sécurisé .
Investissement rentable:
Le bien est vendu loué : 540 € + 65 € de charges, offrant une rentabilité immédiate.
Idéal pour investisseurs : bien rare dans le secteur !

Réf. 00725964

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

984 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32.5 m²

Surface Carrez

32.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.2 € et 6.1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 32.5 m² - Aix-les-bains 73100