



Corinne KARCHESZ (O7 60 81 29 85) vous propose :
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brison-Saint-Innocent, à seulement quelques minutes à pied du lac, découvrez ce charmant appartement de type 2, niché en rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 2015.
Parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère paisible et ses prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 15 m2 prolongée par un jardin privatif clos, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre avec un accès direct au jardin de 30 m2, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien est complété par une cave, idéale pour le rangement, et un garage fermé en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Vous serez séduits par la qualité de cette résidence récente, son environnement calme et verdoyant, ainsi que par la proximité immédiate du lac et de ses promenades, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette adresse d'exception.
Réf. 00827916
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
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Brison-Saint-Innocent 7310043 m²
Agence Immobilière
FT Alpes Dauphine - Aix Les Bains Clemenceau
Adresse
28 Place Georges Clemenceau
73100 Aix-les-Bains