Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.82 m² à vendre - 290000 € - Brison-saint-innocent (73100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.82 m² à vendre - 290000 € - Brison-saint-innocent (73100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.82 m² à vendre - 290000 € - Brison-saint-innocent (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.82 m² - Brison-saint-innocent 73100

Vendu loué

Corinne KARCHESZ (O7 60 81 29 85) vous propose :

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brison-Saint-Innocent, à seulement quelques minutes à pied du lac, découvrez ce charmant appartement de type 2, niché en rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 2015.

Parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère paisible et ses prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 15 m2 prolongée par un jardin privatif clos, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre avec un accès direct au jardin de 30 m2, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien est complété par une cave, idéale pour le rangement, et un garage fermé en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Vous serez séduits par la qualité de cette résidence récente, son environnement calme et verdoyant, ainsi que par la proximité immédiate du lac et de ses promenades, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette adresse d'exception.

Réf. 00827916

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
42.82 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brison-Saint-Innocent  7310043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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