Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.9 m² à vendre - 199000 € - Albertville (73200)
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À vendre Appartement 4 pièces 77.9 m² - Albertville 73200

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A Albertville, dans une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex situé au 4ème et dernier étage.
Son exposition plein sud lui offre une luminosité remarquable et une vue dégagée particulièrement agréable.

Le niveau principal propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon couvert, un salon (possibilité de créer une chambre), une salle de bains, un WC et une buanderie.
À l’étage, un coin bureau dessert deux chambres, offrant un espace nuit fonctionnel et séparé.

Vendu avec une place de parking privative, avec possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Situation pratique, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides aux principaux axes.
Un bien lumineux, calme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Réf. 00506789

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.5 m²
Surface Carrez
77.9 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  7320088,5 m²

88,5 m²

Le barème de l'agence

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