Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.9 m² à vendre - 194000 € - Albertville (73200)
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À vendre Appartement 4 pièces 77.9 m² - Albertville 73200

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À Albertville, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex situé au 4ème et dernier étage.

Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée particulièrement agréable.

Le niveau principal se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et accès à un balcon couvert, ainsi que d’un salon pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins. Une salle de bains, un WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, un espace bureau dessert deux chambres, offrant un espace nuit bien séparé et fonctionnel.

L’appartement est vendu avec une place de parking privative. Un garage fermé peut également être acquis en supplément.
Sa situation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant une configuration agréable et évolutive, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Réf. 00506789

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.5 m²
Surface Carrez
77.9 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  7320088,5 m²

88,5 m²

Le barème de l'agence

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