Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 85.91 m² à vendre - 102000 € - Albertville (73200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 85.91 m² - Albertville 73200

Vendu loué

Découvrez cet appartement T5 spacieux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre-ville et des établissements scolaires. Caractéristiques principales : Hall d'entrée. Cuisine séparée avec accès à une loggia pratique. Salon ouvrant sur une salle à manger (possibilité d'ouvrir pour créer un grand espace de vie). Balcon pour profiter d’un espace extérieur. 3 chambres. Salle d’eau fonctionnelle. WC séparé. Espaces de rangement : Une cave en sous-sol complète ce bien. Atouts : Proximité recherchée : À deux pas des écoles, commerces et transports en commun, offrant un emplacement pratique et agréable pour les locataires. Locataire en place : Revenus locatifs immédiats pour un investissement sans attente. Contacter Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite au O6.19.4O.12.72

Réf. 00569388

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
369
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.91 m²
Surface Carrez
85.91 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

102 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  7320085,91 m²

85,91 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor