



Appartement T5 d'environ 118 m2 avec terrasse de plus de 100m2 et combles aménageables.
Situé au calme, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, sans parties communes, ni charges de copropriété, ce bien offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine d'été avec buanderie donnant directement accès à une vaste terrasse d'environ 100 m2, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
À l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée et balcon, d'un salon indépendant, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Pour vous aider à imaginer les possibilités offertes par cette terrasse de plus de 100 m2, un visuel d'aménagement a été réalisé.
Cette projection non contractuelle met en lumière le potentiel de cet espace extérieur, véritable atout du bien.
Vous recherchez un logement spacieux avec potentiel d'évolution et une grande terrasse extérieure ?
Contacter Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 afin de prévoir une visite.
Réf. 00823849
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
La Bâthie 73540118,39 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Albertville Europe
Adresse
74 Place de l Europe
73200 Albertville