Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 108.73 m² à vendre - 260000 € - Albertville (73200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 108.73 m² - Albertville 73200

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Découvrez ce magnifique T4 en duplex, idéalement situé Rue Pasteur à Albertville, au cœur d’un environnement agréable et pratique.
Pensé pour le confort du quotidien, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’une salle à manger attenante ainsi que d’une buanderie indépendante.
L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès balcon, d’une salle d’eau moderne et de deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Un véritable atout : la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée et de transformer la buanderie en salle d’eau, les attentes de plomberie étant déjà en place.
Un potentiel d’aménagement rare qui s’adapte à vos projets de vie.
Un cellier sur le palier, une place de parking privative et un garage complètent ce bien aux prestations complètes.
Un appartement lumineux, évolutif et fonctionnel, à découvrir sans tarder.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00611003

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
2 208 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108.73 m²
Surface Carrez
108.73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  73200108,73 m²

108,73 m²

Le barème de l'agence

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