Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.21 m² à vendre - 149500 € - Albertville (73200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.21 m² à vendre - 149500 € - Albertville (73200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.21 m² à vendre - 149500 € - Albertville (73200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72.21 m² - Albertville 73200

Au cœur du centre-ville d'Albertville, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 traversant offrant une agréable vue dégagée.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante également ouverte sur un second balcon.
Il est tout à fait possible d’ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine afin de créer une grande pièce de vie traversante.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dégagement avec placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

En annexe : Garage en sous-sol, d’environ 29 m², avec accès sécurisé et accessible directement par l’ascenseur.
Une place de parking privative en extérieur.

Travaux à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour.
Un bien offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contacter Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite au O6.19.4O.12.72

Réf. 00708793

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
119
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.21 m²
Surface Carrez
72.21 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  7320072,21 m²

72,21 m²

Le barème de l'agence

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