



Au cœur du centre-ville d'Albertville, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 traversant offrant une agréable vue dégagée.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante également ouverte sur un second balcon.
Il est tout à fait possible d’ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine afin de créer une grande pièce de vie traversante.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dégagement avec placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
En annexe : Garage en sous-sol, d’environ 29 m², avec accès sécurisé et accessible directement par l’ascenseur.
Une place de parking privative en extérieur.
Travaux à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour.
Un bien offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contacter Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite au O6.19.4O.12.72
Réf. 00708793
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 500 €
Albertville 7320072,21 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Albertville Europe
Adresse
74 Place de l Europe
73200 Albertville