Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 166 m² à vendre - 560000 € - Albertville (73200)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 166 m² à vendre - 560000 € - Albertville (73200)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 166 m² à vendre - 560000 € - Albertville (73200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 166 m² - Albertville 73200

EXCLUSIVITÉ – FONCIA IMMOBILIER
06 15 04 36 34 – Bérangère DANGER
BELLE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE

Dans un environnement calme et recherché, FONCIA Immobilier vous propose cette agréable maison familiale de 166 m², entièrement rénovée en 2017 et parfaitement entretenue.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 868 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses prestations pensées pour le confort au quotidien.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un WC.

L'espace nuit à l'étage comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale de 26 m², ainsi que une salles de bains et un WC.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une isolation extérieure, d'huisseries récentes, de volets roulants électriques, d'un visiophone et d'un portail motorisé.

UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Le jardin, clos et soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie. Vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, d'une vaste terrasse idéale pour les repas et réceptions, ainsi que d'un balcon d'environ 16 m².

Le terrain dispose également d'un espace réception et d'un coin potager, permettant de profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis.

DE NOMBREUSES ANNEXES

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement, d'un grand carport, ainsi que d'un garage entièrement carrelé avec porte motorisée.

Une cave carrelée vient également compléter l'ensemble, pour une surface totale de 49 m² d'annexes.

Aucun travaux à prévoir : cette maison, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.

Une propriété complète et familiale, à découvrir rapidement.

Réf. 00831309

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
166 m²
Surface Carrez
166 m²
Surface terrain
868 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  73200166 m²

166 m²

Le barème de l'agence

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