Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 112.77 m² à vendre - 620000 € - Bozel (73350)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 112.77 m² à vendre - 620000 € - Bozel (73350)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 112.77 m² à vendre - 620000 € - Bozel (73350)

À vendre Maison 5 pièces 112.77 m² - Bozel 73350

Nichée dans le secteur recherché de Tincave à Bozel, cette maison de village mitoyenne d'un côté séduit dès le premier regard par son cachet chaleureux et sa rénovation soignée. Avec 130,64 m² dont 112,77 m² habitables, le bien compte 5 pièces et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative.

L'intérieur, rénové avec des matériaux nobles (bois, poêle d'ambiance), associe authenticité et confort actuel : cuisine aménagée et équipée, salon lumineux ouvert sur une terrasse, bureau indépendant, deux salles d'eau et une salle de bains.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse aménagée, de trois balcons, d'un garage et d'un atelier pouvant servir de rangement ou d'espace bricolage.

Depuis les étages, le panorama s'ouvre sur le massif de la Vanoise, offrant une luminosité naturelle à chaque pièce.



Sebastien. MARECHAL Agent commercial
+33622021832 - sebastien.marechal.externe@foncia.com
RSAC n°833 876 063 à CHAMBERY
FONCIA Moutiers Tarentaise
22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

Réf. 00844508

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
130.64 m²
Surface Carrez
112.77 m²
Surface terrain
77 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bozel  73350130,64 m²

130,64 m²

Le barème de l'agence

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