Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Albi 81000 à vendre
Vendu loué
L'agence Foncia ALBI vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 63 m², au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement offre un intérieur lumineux, la disposition des pièces est optimale, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel ouvert sur un balcon. Les deux chambres sont spacieuses et bénéficient également d’une luminosité naturelle. L’appartement comprend une salle de bain et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, bien isolé et bien aménagé, chauffage individuel électrique, l'appartement bénéficie de 1 emplacement de stationnement privatif. Copropriété arborée avec piscine, fermée et sécurisés. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Equilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Actuellement loué : 519€/mois + 86€ de charges Idéal pour un investissement !!
Réf. 00524628
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
63 m² Surface Carrez
63 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Albi 8100063 m²
63 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor