Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 250000 € - Albi (81000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Albi 81000

Ne cherchez plus. Cet appartement est fait pour vous.

Imaginez vivre au cœur d'Albi, à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et du patrimoine historique de la ville rose du Tarn — le tout dans un appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, prêt à accueillir votre vie sans le moindre travaux.

🔑 Ce que vous obtenez
✅ Plus de 82 m² intelligemment agencés au rez-de-chaussée
✅ Spacieuse terrasse privative - votre espace détente au quotidien
✅ 2 chambres confortables
✅ Cuisine entièrement aménagée et équipée - prête à l'emploi dès le premier jour
✅ Salle d'eau moderne et soignée
✅ Climatisation - confort toute l'année
✅ Parking privatif en sous-sol - plus de stress pour se garer
✅ Cave en sous-sol - du rangement en plus
✅ Rénovation complète avec finitions de qualité - rien à faire, rien à prévoir

💬 Des biens de ce standing, à cet emplacement, avec ces prestations… ça ne reste pas longtemps sur le marché.

Réf. 00618481

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  8100082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi