Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 265000 € - Albi (81000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 265000 € - Albi (81000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 265000 € - Albi (81000)

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Albi 81000

Cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur la cuisine grâce à une verrière qui apporte charme, modernité et luminosité. Avec accès directement à l'extérieur pour profiter de la terrasse. Elle dispose de deux chambres, dont une spacieuse avec dressing. Une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’un WC, ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, buanderie ou encore espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin très bien entretenu, dans un environnement calme et reposant. L’ensemble est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Réf. 00664230

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
380 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  8100090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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