Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 150 m² à vendre - 299000 € - Albi (81000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 150 m² à vendre - 299000 € - Albi (81000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 150 m² à vendre - 299000 € - Albi (81000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 150 m² - Albi 81000

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cette maison des années 60, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, climatisée, offrant confort, volumes et prestations recherchées.

🏡 La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et espace salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et allie modernité et fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d’une salle d’eau contemporaine.

✨ Une seconde habitation indépendante, idéale pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. Elle comprend une cuisine, deux pièces et une salle d’eau.

🚗 Un grand garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement.

📍 Un bien clé en main, aux multiples possibilités, alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder

Réf. 00733899

Caractéristiques du bien

Clim réversible

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
445 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  81000150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi