



L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cette maison des années 60, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, climatisée, offrant confort, volumes et prestations recherchées.
🏡 La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et espace salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et allie modernité et fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d’une salle d’eau contemporaine.
✨ Une seconde habitation indépendante, idéale pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. Elle comprend une cuisine, deux pièces et une salle d’eau.
🚗 Un grand garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement.
📍 Un bien clé en main, aux multiples possibilités, alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder
Réf. 00733899
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
Albi 81000150 m²