



🏡 ALBI – Spacieuse maison de ville T6 avec terrasse
✨ L’agence FONCIA ALBI vous présente cette spacieuse maison de ville de 140 m², idéalement située au calme, dans une impasse.
🏠 Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu’une buanderie / chaufferie, offrant un espace pratique au quotidien.
🌿 À l’étage, la maison propose un agréable salon avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Une cuisine indépendante avec accès à une petite véranda complète cet espace.
🛏️ L’espace nuit de l’étage dispose également de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains.
🔨 Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
🌡️ Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage intégral, d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une climatisation, pour un confort appréciable toute l’année.
💫 Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un environnement calme et d’un agréable extérieur, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Réf. 00816446
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
Albi 81000140 m²