Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.84 m² à vendre - 199000 € - Alfortville (94140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.84 m² - Alfortville 94140

Je vous propose un appartement fonctionnel et optimisé au sud d'ALFORTVILLE Idéalement situé, ce studio de 57 m² (loi Carrez) avec une cave un parking est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre Vous rejoignez Paris en quelques minutes, tout en profitant de la tranquillité d'une commune en plein essor. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un espace de vie lumineux, et d'une salle d'eau, WC,2 chambres le tout pensé pour maximiser l'espace. Proche de toutes commodités, vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, parfait pour un quotidien facile et agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre, tandis que la taxe foncière annuelle est fixée à 1000 €. Des frais maîtrisés qui augmentent l'attrait de ce bien . Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00633355

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
15
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
240 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.04 m²
Surface Carrez
57.84 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Alfortville  9414058,04 m²

58,04 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Maisons Alfort

Adresse

259 avenue du General Leclerc

94700 Maisons-Alfort