Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.09 m² à vendre - 239000 € - Créteil (94000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.09 m² - Créteil 94000

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE FONCIA CRETEIL.
Appartement de 64.09 m2, 3 pièces, balcon, cave et parking sécurisé.
Entrée, séjour (17.32 m2) sur balcon (1.84 m2), cuisine indépendante, aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres (12.20 m2 et 9.91 m2), salle de bains, wc séparés. Une cave et un parking complètent ce bien à rafraîchir.
Production de chauffage et d'eau chaude individuels au GAZ : entre 1370 €. et 1870 €. par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE : D
GES : D
Charges annuelles : 1538 €. (384 €. au trimestre).
Taxe Foncière : 1604
58 lots d’habitation pour 166 lots au total.
Pas de procédure dans la copropriété.
Au pied du Métro ligne 8 Créteil Université, proche écoles et commerces.

Réf. 00766460

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
166
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64.09 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Créteil  9400064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés