À vendre Studio 24 m² - Alfortville 94140

Vendu loué

Beau studio de 24 m² situé au 5ᵉ étaged'une résidence de standing récente, idéalement implanté à Alfortville (94140), commune dynamique du Val-de-Marne à proximité immédiate de Paris.

Le bien bénéficie d'une exposition dégagée, de matériaux contemporains et d'une distribution optimisée. Il s'adresse en priorité aux investisseurs recherchant un actif locatif immédiatement opérationnel, sans aucune vacance à prévoir à court terme.

Le locataire en place assure une rentabilité brute attractive dès le premier jour, sans travaux ni gestion à anticiper.
Idéal investisseur ou premier achat .

Réf. 00803149

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24 m²

Surface Carrez

24 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 24 m² - Alfortville 94140