Vue n°1 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 179000 € - Créteil (94000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34 m² - Créteil 94000

rue Jean Hémard CRETEIL

LES POINTS FORTS :
​Emplacement N°1 : Au cœur du très recherché écoquartier Néo-C. Esprit village, moderne et verdoyant.
​Tout à pied : Commerces (Auchan, boulangerie, restos) au pied de l'immeuble. Écoles et École de Management (EMC) à deux pas.
​Transports : RER D (Le Vert de Maisons) à 10 min (futur Grand Paris Express / Ligne 15), Métro 8 (Créteil-Université) à 15 min, accès A86 direct.
​🏠 L'APPARTEMENT :
​Dans une copropriété récente de standing (normes BBC/PMR), ce studio lumineux et parfaitement agencé offre une belle pièce de vie (coin nuit facile à créer), une cuisine ouverte moderne et une salle de bain contemporaine.
​Le vrai plus : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse !
​💎 Idéal premier achat ou investissement locatif stratégique (forte demande étudiante/jeunes actifs).
​📞 Contactez-David CASTIEL 0612413003 pour plus d'informations ou pour le visiter

Réf. 00813657

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Créteil  9400034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Créteil

Adresse

45 avenue Pierre Brossolette

94000 Créteil