À vendre Appartement 2 pièces 42.84 m² - Allevard 38580

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97.

FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité ce joli T2 meublé de 42.84 m² idéalement situé en plein coeur du centre village d'Allevard-les-Bains, à proximité immédiate des thermes et du parc thermal.

Niché au 3 ^ème étage avec ascenseur dans une résidence de tourisme de standing rénovée en 2006, vous profiterez d’un logement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, composé :
D’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 24.13 m² avec coin kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre, d’un toilette séparé ainsi que d’une salle de bains.

Ce bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial conclu avec la société Terre de France.
Celui-ci peut être cependant résilié à tout moment, sous réserve du respect d’un préavis de six mois.
Veuillez noter qu’en cas de résiliation, qu’elle soit amiable ou judiciaire, une indemnité d’éviction devra être versée au locataire.

Loyer percu en 2023 : 1 733.18 € + remboursement des charges
Loyer percu en 2024 : 2 053.00 € + remboursement des charges

DPE classé en E et GES classée en B.
Menuiseries en bois double vitrage - Eau chaude et chauffage électrique collectif.

Appartement proposé au prix attractif de 52 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

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N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.

Réf. 00651612