Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 70000 € - Allonnes (72700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Allonnes 72700

🏡 Appartement T3 en plein cœur d’Allonnes

À découvrir sans tarder !
Situé en plein centre-ville de la commune d’Allonnes, cet appartement T3 se trouve au sein d’une résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipée d’un ascenseur.
Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et de nombreux rangements pour un confort de vie au quotidien.
Vous apprécierez notamment :
Un séjour agréable et une vue dégagée
Un balcon accessible depuis la cuisine
De nombreux rangements
Une résidence sécurisée avec ascenseur
Un stationnement facile à proximité
Une cave privative
Sa situation privilégiée, à proximité des commodités du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.
N’attendez plus pour venir le découvrir !

Réf. 00869010

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
242
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Allonnes  7270066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans