Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 154000 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 154000 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 154000 € - Le Mans (72100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Le Mans 72100

À vendre – Appartement T3 au cœur du Vieux Mans

Au cœur du Vieux Mans, dans une résidence calme et en retrait de la rue, découvrez ce bel appartement T3 aux beaux volumes.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte son caractère , ainsi que par sa terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.

Un bien de charme, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du centre historique.

Réf. 00759567

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

154 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7210061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans