Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 949000 € - Allos (04260)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 949000 € - Allos (04260)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 949000 € - Allos (04260)

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Allos 04260

EN EXCLUSIVITE A VENDRE, ALLOS SUPER ALLOS, A 10mn DE LA FOUX D'ALLOS, Proche du Village sans vis à vis, superbe Chalet CHALEUREUX ET MODERNE de 6 pièces offrant de très belles prestation mais surtout une vue incroyable depuis toutes les pièces du chalet.
Plein Sud, soleil et vue à 180 degrés sur toutes les montagnes de la station.

L'accès se fait facilement en voiture quasi de plain pied vous pourrez garer votre véhicule dans un lieu couvert et aménagé de façon confortable pour le stockage de matériel de ski mais aussi de VTT avec accès direct à l'habitation.

RDC : Garage, entrée avec placard, lingerie et skiroom, cuisine magnifiquement aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à la grande terrasse équipée d'un salon et de bains de soleil pour apprécier l'environnement magique sans aucun vis à vis.

Au R-1 : Sauna pour 4//6 personnes, 3 chambres très bien décorées et équipées de placards, wc indépendant,dants, salle de douche et nombreux autres rangements.

Au R+1 : Suite parentale avec douche, baignoire ilot, wc et dressing, de plus une chambre/Bureau et une pièces propriétaire de 7m2.

GARAGE avec mezzanine ce qui permet un superbe stockage SKI/VTT équipée d'une porte automatique et d'une borne de recharge de voiture électrique.

La terrasse enveloppe le chalet au Rez de chaussée pour en faire un espace de vie agréable été:giver avec son exposition plein Sud.
devant les 3 chambres de R-1 on retrouvera également une terrasse en avancée pour profiter aussi de l'extérieur.

Le chalet est édifié sur une parcelle ne nécessitant pas d'entretien particulier, végétalisé naturellement, suspendu à la montagne et sans vis à vis.

Ce qui en fait incontestablement un lieu unique est cette vue incroyable que nous offrent toutes les pièces du chalets, mais aussi les prestations intérieurs, les volumes à taille humaine sans trop de contrainte, l'accès rapide au village.
Il semble magique de s'y installer pour quelques jours comme pour toujours, chaleureux il ne demande qu'à y vivre et à recevoir avec fierté famille et amis.

FONCIA LA FOUX D'ALLOS
SERVICE VENTE TRANSACTION
CONTACT Julie RENAUD
O7 85 68 08 51

Réf. 00767034

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
544 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

949 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Allos  04260140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

le Dahut

04260 Allos