À vendre Maison 6 pièces 170 m² - Briançon 05100

Maison située sur les hauteurs de Briançon, comprenant deux appartements sur terrain d'environ 467m2.

- Au Rez de chaussée un appartement sous bail locatif de 3 ans, loyer de 1 150€/mois hors charges.
Ce bien comprend une cuisine, une grande pièce de vie, WC, salle d'eau et chambre.
Cette partie permet une forte rentabilité locative.

- Au premier et second étage, un duplex comprenant une cuisine en enfilade, spacieuse pièce de vie, salle de bains, WC, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine avec bureau et deux espaces couchages.
Cet appartement donne accès à la terrasse et jardin sur 3 niveaux.

SI ce bien atypique alliant charme et authenticité vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter.
ft-terresdeprovencebriancon@foncia.fr / 0486520210

Réf. 00799476

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface habitable

193 m²

Surface Carrez

170 m²

Surface terrain

467 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 170 m² - Briançon 05100