Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Ambarès-et-lagrave (33440)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Ambarès-et-lagrave (33440)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Ambarès-et-lagrave (33440)

Appartement 3 pièces T3 F3 58.86 m² à Ambarès-et-lagrave 33440 à vendre

Dans une résidence recherchée, sur un secteur au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 avec une belle terrasse sur le séjour donnant sur très beau jardin d'environ 119 m2. La pièce de vie est lumineuse et bien agencé séjour et cuisine sont bien distincts, deux belles chambres sont agrémentées de placards de rangement, la salle d'eau est séparée des wc. La chaudière gaz est toute neuve. Le jardin est véritable atout pour le bien. A voir sans tarder !

Réf. 00563907

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
58.86 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambarès-et-Lagrave  3344059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor