Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 129 m² à vendre - 365000 € - Ambarès-et-lagrave (33440)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 129 m² à vendre - 365000 € - Ambarès-et-lagrave (33440)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 129 m² à vendre - 365000 € - Ambarès-et-lagrave (33440)

À vendre Maison 4 pièces 129 m² - Ambarès-et-lagrave 33440

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offrant 129 m² habitables et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine privative, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison dispose d'équipements récents, notamment d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en double vitrage.

Classée A au DPE, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique.

En excellent état général et libre de toute occupation, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Foncia pour organiser une visite.

Réf. 00882023

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Surface habitable
129 m²
Surface Carrez
129 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambarès-et-Lagrave  33440129 m²

129 m²

Le barème de l'agence

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