Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 152 m² à vendre - 540000 € - Floirac (33270)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 152 m² à vendre - 540000 € - Floirac (33270)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 152 m² à vendre - 540000 € - Floirac (33270)

À vendre Maison 4 pièces 152 m² - Floirac 33270

Dans le secteur du Coucut-Sud à Floirac, découvrez cette belle maison de plain-pied de 152 m², construite en 2006, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin et les espaces extérieurs.

La maison dispose également d'une cuisine, d'un cellier, d'un bureau, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysagé, d'une grande terrasse couverte avec barbecue et d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un garage, une cave et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble.

En bon état général, cette maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Un bien aux beaux volumes, avec un extérieur rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Réf. 00869590

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
152 m²
Surface Carrez
152 m²
Surface terrain
2000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Floirac  33270152 m²

152 m²

Le barème de l'agence

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