Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85.63 m² à vendre - 189000 € - Ambleny (02290)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 85.63 m² à vendre - 189000 € - Ambleny (02290)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 85.63 m² à vendre - 189000 € - Ambleny (02290)

À vendre Maison 4 pièces 85.63 m² - Ambleny 02290

Cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme Située à seulement 10 minutes de Soissons, elle se compose de Une entrée accueillante avec placard Un séjour Une cuisine équipée moderne ouverte sur une salle à manger Un dégagement fonctionnel Une salle d'eau entièrement équipée Un wc indépendant A l'étage, 2 grandes chambres facilement transformables en 3 chambres selon vos besoins 86 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1415 m2 Les extérieurs offrent de nombreux atouts Un préau Une dépendance pratique pour ranger moto/ vélos Un garage avec porte motorisée Portail motorisé Deux chalets Une toiture en ardoise en bon état Plusieurs accès au terrain, idéal pour stationnement ou accès indépendant Une belle opportunité pour une vie au calme tout en restant proche des commodités de la ville Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries Maison très bien entretenue

Réf. 00678978

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
85.63 m²
Surface terrain
1415 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 311 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambleny  0229086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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