À vendre Maison 4 pièces 85.63 m² - Ambleny 02290
Cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme
Située à seulement 10 minutes de Soissons, elle se compose de
Une entrée accueillante avec placard
Un séjour
Une cuisine équipée moderne ouverte sur une salle à manger
Un dégagement fonctionnel
Une salle d'eau entièrement équipée
Un wc indépendant
A l'étage, 2 grandes chambres facilement transformables en 3 chambres selon vos besoins
86 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1415 m2
Les extérieurs offrent de nombreux atouts
Un préau
Une dépendance pratique pour ranger moto/ vélos
Un garage avec porte motorisée
Portail motorisé
Deux chalets
Une toiture en ardoise en bon état
Plusieurs accès au terrain, idéal pour stationnement ou accès indépendant
Une belle opportunité pour une vie au calme tout en restant proche des commodités de la ville
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries
Maison très bien entretenue
Réf. 00678978
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
86 m² Surface Carrez
85.63 m² Surface terrain
1415 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Fioul Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Ambleny 0229086 m²
86 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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